南山区和福田区是深圳买房最好的选择，这两个区离科技园和金融中心近，工作机会多，房价也高。宝安区和龙岗区次之，适合预算有限的人。要挑地铁沿线的房子，比如蛇口线、5号线附近的楼盘，租金回报率高，以后转手也容易。

南山区和福田区之所以合适，是因为这两个区上班的人多，前年深圳前10名成交量里，南山占3个，福田占2个。南山均价6万每平，但科技园那块租金能到5块多每平，年回报率4.8%。福田中心区均价8万，虽然贵但配套全，像莲花山附近新盘开盘当天就卖光。宝安区虽然均价4.5万，但新宝安站附近有块地大前年拍出12万每平，说明潜力大。要注意的是，去年说要推新地铁14号线，沿线像西乡和坪洲的房子，现在买最划算。