2025-12-02 23:37:18
城是深圳大运片区的大型综合体,云津观棠在北部靠近地铁2号线和3号线交汇处,是商业和写字楼集群。云庭是同一集团开发的住宅区,位于综合体东侧,主打高端居住。两者共享地下停车场和商业配套,但定位不同。
城总规划面积500万平方米,云津观棠在北部靠近地铁2号线和3号线交汇处,是商业和写字楼集群。云庭是同一集团开发的住宅区,位于综合体东侧,主打高端居住。两者共享地下停车场和商业配套,但定位不同。根据前年深圳住建局数据,云庭已交付房源约1200套,入住率85%,周边商业配套包括沃尔玛、星巴克等30余家品牌。云津观棠作为商业项目,大前年租金收益率达4.8%,高于片区平均水平。因此云庭和云津观棠都是集团的项目,一个商业一个住宅,方便居民生活。比如有居民说“住在云庭去云棠上班很方便”,说明两者地理位置紧密。但要注意云庭和云津观棠不是同一建筑,而是相邻的两个地块。
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