多伦多房价最便宜的地方在东区，比如东约克和万锦市，均价每平大概在4万到5万加元之间。华人区像列治文山和万锦市南边也相对便宜，均价每平5万加元左右。西区和北约克这些地方贵，每平要6万加元以上。

为什么东区最便宜呢？因为东区面积大，人口少，房子供应多。比如东约克前年数据显示，新上市房源平均挂牌价是4.8万加元每平，比市中心低30%。万锦市南边华人区均价5.2万加元每平，主要因为新移民多，开发商建经济适用房多。而西区的北约克均价6.5万加元每平，华人区列治文山5.8万加元每平，都是因为靠近地铁和商业区。其实多伦多房价每平多少钱跟地段关系最大，比如东区的东约克每平4.7万加元，西区的北约克每平6.2万加元，差了1万5千加元。要买便宜房子得往东区跑，但得注意有些区域像万锦市南边虽然便宜，但学校质量不如市中心好。