九里二手房主要分布在东、西、南、北四个方向，靠近地铁和学校的小区多，价格也高。比如东边的阳光小区和西边的海景小区，南边的星海小区和北边的绿苑小区，都是卖得比较火的。现在九里房价大概在每平1万到1.8万之间，具体看地段和房龄。

九里东边的小区靠近地铁1号线九里站，西边有金州湾广场商圈，南边有大连湾中学，所以这些地方房价高。根据前年链家数据，东边阳光小区均价1.2万/平，西边海景小区1.5万/平，南边星海小区1.8万/平，北边绿苑小区1.0万/平。地铁和学校是影响价格的最大因素，像东边和南边的小区因为配套齐全，价格比北边高30%左右。不过现在北边也有新小区在降价卖，可能是因为地铁还没开通。买二手房最好先看房龄，九里房龄超过15年的房子，价格会再降5%到10%。