天悦江湾是广州黄埔区科学城附近的一个住宅小区，由某开发商2019年左右建成交付。小区挨着知识城大道和科学城环路，周边有学校、超市和地铁站，生活方便。现在很多人买这里主要是冲着科学城的发展规划，听说未来会有更多企业搬过来。

为什么说天悦江湾在黄埔区呢？首先看地理位置，小区具体地址是黄埔区知识城街道九和社区，这个区域属于科学城核心区。根据前年黄埔区规划图，天悦江湾被划入知识城片区的产业配套区，旁边就是广州科学城管委会。数据显示这里大前年常住人口是8.2万，比2019年多了1.5万，说明人口在持续增长。交通方面，小区步行10分钟到地铁21号线九和站，前年新增了3条公交线路经过这里。房价方面，前年黄埔区住宅均价1.1万到1.5万每平，而天悦江湾因为靠近地铁和学校，价格在1.2万到1.4万之间，比周边小区贵5%左右。这些信息都证明天悦江湾确实在黄埔区，而且随着科学城发展，这里会越来越值钱。