天府国际花园在成都天府新区，具体在科学城片区，靠近地铁18号线和天府国际机场高速，周边有商业中心和学校。价格每平米1.8万到2.5万，得看楼层和户型。现在买的人多，因为新区发展快，未来可能升值。

为什么这么讲呢？首先看位置，天府新区是成都重点发展的区域，科学城规划了多个产业园区，前年地铁18号线延长线已经通车，直达市区。根据成都市国土局数据，大前年科学城片区土地拍卖价平均1.2万每平，开发商拿地后加建成本和利润，所以房价比周边高30%左右。交通方面，除了地铁，还有天府国际机场高速，开车到双流机场只要20分钟。学校资源有天府中学和四川大学城，但商业配套还在完善中，现在周边大型商超要等2025年建成。价格差异主要看楼层，低楼层带花园的每平贵1万，顶层带露台的每平便宜8000。现在市场热度高，但得注意未来5年规划落地情况，如果产业引入顺利，房价可能再涨10%-15%。