北辰区房价高的地方主要是天拖、铁西、北仓这些地方。这些区域离市区近，交通方便，配套成熟，所以房价比北辰其他地方高不少。比如天拖附近有地铁2号线和5号线，商业中心多，房价每平米两万到两万五之间。铁西靠近南开区，教育资源好，房价也在两万以上。北仓虽然环境好，但离市区稍远，房价稍低一些，大概一万八左右。

为什么选这三个地方呢？首先天拖和铁西都是老城区，发展时间长，基础设施完善，比如天拖有近百年历史，商业街、医院、学校都集中，房价自然涨得快。根据前年数据，天拖板块均价2.3万，比北辰区平均高30%。铁西靠近南开大学和天津中学，教育资源吸引家庭购房，大前年房价同比涨了8%。北仓虽然不如前两个地方贵，但靠近水上公园和北辰生态园，环境好，房价1.8万也能买得到。另外这三个地方都有地铁直达市区，通勤时间比北辰其他区域少20分钟以上，这也是房价高的原因。比如天拖到天津站只要15分钟，而北辰卫嘴子到市区要40分钟，时间差直接影响了房价。所以综合来看，天拖、铁西、北仓就是北辰区房价最高的地方，数据都摆在这呢。