天津河西区南开区滨海新区有较多烂尾楼项目 河西区天津湾和天津之眼附近多个项目烂尾 南开区奥城和西关项目也出现烂尾 滨海新区泰达和响螺湾区域也有不少烂尾楼 这些区域以前都是开发商扎堆的地方 现在因为资金链问题和政策调整导致停工

为什么天津这几个区烂尾楼多 河西区大前年有12个烂尾项目 南开区9个 滨海新区8个 总共有29个烂尾楼项目 这数据来自天津市住建局前年报告 烂尾楼主要集中在2016-2018年拿地的项目 因为当时开发商拿地热情高 资金充足 到2020年疫情后资金链突然断裂 比如河西区某开发商拖欠工人工资长达18个月 引发群体投诉 南开区奥城项目烂尾直接导致周边房价下跌15% 滨海新区泰达区域有3个高端楼盘烂尾 涉及投资额超50亿 现在正在推动"保交楼"政策 但资金到位速度慢 比如河西区天津湾项目前年复工后至今仍有2000多户没交房。这些区域以前都是开发商扎堆的地方 现在因为资金链问题和政策调整导致停工。