天津现在买房得看南开、河西、滨海新区这几个地方，蓟州也行。南开离市区近有地铁，房价五万左右；河西有海河和商业区，六万上下；滨海新区发展快房价低，三万出头；蓟州价格最便宜，一万五到两万。选的时候得看自己钱够不够，要上学就选南开或河西，想便宜就往滨海新区或蓟州去。

为啥这么选呢？南开区房价五万三到六万二，链家前年数据显示学区房比普通房贵两成，比如天拖小学片区的二手房能到六万五。河西区地铁1号线和5号线交汇，商圈多房价六万二到七万五，但得注意海河对岸的房价差三成。滨海新区现在均价三万八到四万，规划到2035年要建五个新城，人才补贴最高给三万。蓟州虽然便宜但配套弱，比如最近的商场得坐公交四十分钟，去年房价才涨了四点二%。数据来源是天津住建局前年报告和贝壳研究院数据。比如滨海新区发展快房价低适合预算有限的购房者，蓟州价格低但配套弱得注意。