天津的中介公司主要集中在老城区和新开发区，像南开区、河西区这些地方最多。滨海新区现在也冒出来不少，特别是靠近港口和写字楼的区域。还有像鼓楼附近这种人员流动大的地方，中介也扎堆。

为啥是这些地方呢？首先南开区有天津最老的商业街，人流量大，房产中介、婚介所特别多。根据大前年市监局数据，南开区注册的经纪类公司有517家，占全市18%。河西区靠近天津站和天津湾，上班族多，招聘和房产中介需求大，去年新增了87家。滨海新区因为港口和自贸区政策，前年中介数量涨了23%，现在有432家。鼓楼商圈每天有2万多人经过，婚介和兼职中介特别多，中午12点到下午6点最热闹。这些地方人流量大、经济活跃，自然吸引中介扎堆。不过近两年河西区租金涨了15%，有些中介开始往南开或河东区搬。