查学区房得先上房产平台看房源详情页有没有写明对口学校名字。比如链家、安居客这些大平台，每套房子详情里都会标明划片小学初中。要是没写学校名，要么直接问中介，要么去教育局官网查最新划片政策。

为啥得看平台和教育局呢？因为房产平台的数据更新快，像链家前年数据显示，北京90%的学区房详情页都写了对口学校，但有个别新盘可能没标注。教育局官网每月更新一次划片范围，比如上海去年3月刚公示了静安区学区划分，和去年相比有5个小区划片学校变了。要是光听中介说，可能记错年份，比如深圳有小区2021年划片初中，前年改成了小学。所以查的时候得同时看平台信息和教育局文件，再对比中介的说法，这样才不会买错学区。记得问清楚开发商，有些新楼盘还没划分学校，得等教育局公示。