宝安区现在新楼盘主要在宝中、西乡和福永这几个地方。宝中那边靠近前海，之前有听说要搞什么前海合作区，那边新盘多，像星河国际、万科红树湾这些，价格好像挺高的，但配套也齐全。西乡那边有宝安中心附近，有招商玺园、龙光世纪城，价格比宝中低点，但交通也方便，地铁5号线和11号线都经过。福永的话，靠近机场和空港经济区，有招商壹号公馆、金地云图，价格相对实惠，适合预算有限的。最近半年这几个地方都有新盘出来，好像也在推旧改，可能以后会更火。

为什么选这三个地方呢？首先看规划，宝中属于前海辐射区，前年宝安区土地出让里，前海周边占了大头，像宝中片区成交面积有12万平，占全区35%。西乡有宝安中心建设，大前年周边新房成交面积8.6万平，同比涨了18%，主要因为地铁5号线延长线开通。福永那边空港经济区规划到2025年要新增5万就业岗位，所以配套在升级，比如福永站TOD项目，预计去年完工，带动了招商壹号公馆的销量，前年1-9月销售了1200套，单价2.8万左右。交通方面，宝中到前海地铁10分钟，西乡到宝安中心10分钟，福永到机场20分钟。价格上宝中3万+，西乡2.5-2.8万，福永2.2-2.5万，比南山、福田便宜不少。还推了人才房，比如福永的保障房项目，均价1.5万，给年轻人买。所以这几个地方现在买挺划算的，特别是西乡和福永，性价比高，未来升值空间大。不过要注意西乡那边旧改还没全做完，可能会有噪音影响，福永的机场噪音问题也要考虑。宝中适合投资，西乡适合自住，福永适合预算有限的。