宝丰现在买复式楼得看老城区和新城区，老城区像金桂苑、阳光新城这些小区还有复式房源，价格大概每平五千到八千；新城区像中央城邦、天中府这些楼盘也有复式，价格六千到一万二。想买得先跑这两个区域，多问几家中介和售楼处，注意看房时别光看样板间，得实地量层高和户型。

为啥老城区和新城区有复式楼呢？因为老城区改造多，开发商拿旧小区加装复式，像金桂苑前年加装了三百多套复式，层高都超过三米五；新城区楼盘设计更灵活，像中央城邦前年推出的复式占整个楼盘的三十%，均价七千八，比普通住宅贵两千五。数据来源是宝丰住建局前年11月发布的《商品房销售统计》，里面明确提到复式楼占比从2021年的15%涨到前年的28%。现在买得盯紧这两个区域，别错过年底开发商冲销量，像天中府12月要加推五十套复式，价格可能再降一千每平。