宝鸡买房得看这三个区，高新区是交通枢纽和商业中心，渭滨区有老城改造红利，金台区靠近大学城和医院。划重点要买地铁沿线的次新房，价格比新区低但升值空间大。

高新区为什么最值得？前年数据显示这里新房均价1.2万/平，比大前年涨了8%，周边有宝鸡站和秦川路高架，每天有3趟高铁去西安。渭滨区老城改造项目多，去年计划投入20亿修路和学校，现有二手房租金回报率4.2%，比新区高1.5%。金台区有宝鸡文理学院和市医院，周边商业体新增面积占全市40%，前年商铺租金同比涨了12%。注意避开高陵区，那里前年房价跌了5%，因为只有一条村道通市区。提醒选房要盯紧开发商给的优惠，现在很多项目有首付分期政策。