密云现在有四个地方可以找写字楼出租或出售，东直门那边租金高但交通方便，适合大公司；古北水镇写字楼多，租金比东直门低30%左右；密云新城是重点发展区域，配套成熟；檀宫附近有商业综合体，中小型企业也能找到合适的。

为啥选这四个地方呢？首先东直门靠近市区，每天有500趟公交经过，租金每平米月2800到3500，适合需要频繁见客户的。古北水镇租金只要东直门六成，每平米月1600到2500，去年有87家旅游企业搬过去。密云新城补贴力度大，前年给入驻企业减了15%物业费，现在那边有328家科技公司扎堆。檀宫那边有大型超市和停车场，租金每平米月2000到3000，比新城低20%，特别适合刚起步的初创公司。数据来源是密云住建局前年6月发布的《写字楼市场白皮书》。