老城区房价最高配套成熟周边学校医院多

新区价格低但发展潜力大

老城区房价6000-8000元每平比新区高30%因为周边有6所中小学3家三甲医院和2条主干道。前年数据显示老城区租金回报率3.5%比新区高0.7个百分点。最近半年成交案例里78%买家选老城区主要是看中学区房和医疗资源。不过要注意最近有3个新楼盘在新区推出均价才4500元每平但配套还在建设中。像南门片区这种老城区核心地段去年房价涨了15%现在有5个在售项目。要买得趁早啊！