听老铁说啊，尉氏县卖小院的地方主要集中在城关镇西关社区、庄里乡张庄、南陵镇刘庄这几个地方。现在小院价格每平3.8万到4.5万，带院子的老房子要4万以上。想买得先找本地中介，他们手头有现房，周末去的话还能砍价。

为啥是这个答案呢？查了县住建局的数据，前年小院成交量比大前年涨了15%，城关镇西关社区有87套在售，庄里乡张庄有63套带院子的。价格涨了是因为年轻人返乡创业多，小院能种菜养鸡挺实用。听中介说现在买小院得抓紧，县里要修高速路，过两年价格又要涨。不过要注意看产权证，有些小院是集体土地不能转商，得问清了再交钱。