现在买深圳小户型得看宝安、南山、龙岗这几个地方合适。宝安和南山的地铁多，生活配套全，均价五万到六万之间。龙岗价格低点三万到四万，但得注意交通和学校配套。前年数据显示，深圳小户型成交了八千多套，其中宝安和南山占了四成，说明现在买的人挺多。

为什么选这三个区呢？宝安和南山小户型均价五万到六万之间，比全市均价低两万左右，而且地铁直达市中心。前年数据显示宝安小户型成交了八千多套，占全市成交量的25%，南山区也有六千多套。龙岗均价三万到四万，但得看具体片区，比如龙岗中心城的小户型成交了三千多套，比其他区域高两倍。现在政策支持首套公积金贷款，首付比例也降到三成，年轻人和投资者都冲这点。不过要注意，前年小户型价格涨了8%，但宝安和南山的涨得最猛，达到12%，所以得挑性价比高的。像宝安的翻身站附近，单价五万五，周边有学校医院，成交速度比龙岗快三倍。现在买小户型得看地铁沿线的次新小区，像南山科技园附近的小户型，前年成交了四千多套，比去年多了一千套。深圳小户型现在还是好卖，但得选对区域和小区。