2025-12-02 23:41:47
小榄现在商铺出租多集中在几个地方,比如民安路、路、菊城广场附近,还有新市、绩溪路那边。这些地方多间铺位空置,租金大概每平方几百块,具体看店铺大小和位置。新开的商业综合体比如益华广场、菊城广场也有部分商铺招租,租金相对贵些,但人流量大。另外像红海、平东这些老城区也有不少小铺面出租,租金便宜但位置一般。
为什么选这些地方呢?首先小榄前年GDP增长8.2%,说明经济活跃,商铺需求大。根据中山市住建局数据,小榄区商铺空置率约15%,低于全市平均的18%,说明好铺子抢手。民安路那边租金1.5-3万每月,路1.2-2.5万,菊城广场周边1.8-3万,这些区域人流量大,交通方便。新市那边租金只要800-1500块每平方,适合小本经营。不过要注意有些铺面可能没装修好,得自己花点钱改造。像益华广场那边虽然租金高,但配套成熟,适合做连锁店。总体来说选铺要看人流量、租金和位置,三者平衡最重要。
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