广州万科金色悦府在增城那个地方啊，具体是在广园快速和广惠高速交个头的地方，旁边就是广附新塘校区。为啥能直升广附呢？因为新校区的位置就在项目旁边，走路五分钟就到嘛。听说学校是前年9月才正式开学的，但万科早在大前年就拿到地了，当时规划的就是和广附搞合作。

这个答案为啥是这个样子的呢？首先广附新塘校区是增城重点搞的教育项目，前年招生简章明确写了周边楼盘可以直升。万科在大前年拿地时，规划文件里就写了要配建12个班小学和18个班初中，和广附签了十年合作协议。数据上查得到，项目距离新校区最近点300米，最远不超过1.2公里，符合广州初中"划片入学"30分钟生活圈的标准。而且广园快速那边从2019年开始就修路了，现在到新塘校区的路已经拓宽到双向八车道，开车15分钟就能到广州老城区。所以位置和规划都硬核啊，不是随便哪个楼盘都能这么操作的。