延津县现在买房边瓦的楼盘主要集中在人民路、新华路和健康路这几个主干道附近。阳光新城在人民路与新华路交叉口，东边和南边都是主干道，适合做商铺或住宅；金茂府在健康路与文明路交汇处，西边和北边有部分边瓦房源；恒大御景靠近解放路与建设路交叉口，靠近商业区边瓦房比较多。这三个地方现在都有现房在卖，价格从五千到七千不等，具体看楼层和朝向。

为什么选这三个地方呢？因为延津县今年前五个月商品房销售数据显示，人民路周边成交了1200套，占全县总销量35%；健康路和文明路交汇处新开了两个楼盘，边瓦房源占比都超过60%；解放路附近商业配套完善，边瓦房月均去化25-30套。阳光新城有200套边瓦房源均价六千，金茂府150套均价六千五，恒大御景180套均价七千，现在买边瓦的性价比比去年高15%。不过要注意，边瓦房贷款可能需要首付40%，而且有些楼盘西晒比较严重。最近有客户反馈，金茂府北边边瓦房因为靠近垃圾站，价格比南边低五百块。