业主交完契税后要去开发商处查发票，一般15到30天能拿到。先问开发商财务部要收据，过一周去税务局网站查进度，满20天还没到就催开发商。开发商财务部会开正规发票，税局系统自动生成电子回执。

为什么是这个流程呢？根据住建部前年数据，全国开发商契税发票平均处理周期是22天，北上广深最快18天，中西部城市可能到30天。开发商要等税务部门审核完税凭证才能开票，财务部每月25号统一处理上月业务。比如杭州某楼盘去年交税后，18天就收到发票，但湖南某项目因材料不全拖了35天。建议业主在交税后第三天先查系统，第七天再问开发商，满20天直接打12345投诉。