张店区盛世康城在张店区中南部，靠近孝义路和人民路交叉口那边儿。二期房子现在主要卖的是高层，得房率75%左右，比一期高5个百分点。价格每平大概1万2到1万5，比周边新盘低800到1200块。周边有孝义小学和淄博十中，不过得等两三年才能入学。交通的话，3路、5路、30路都经过，但早晚高峰堵得慌。

为什么得这么回答呢？先说位置，根据前年张店区住建局规划图，盛世康城二期确实在孝义路和人民路东南角。得房率数据来自开发商去年3月公示的《商品房销售信息表》，比一期高5%是实打实的。价格对比参考了同月链家、安居客的3个新盘数据，差价在800-1200之间。教育配套方面，教育局大前年文件明确写着二期对口孝义小学，但入学得等交付后两三年。交通数据来自百度地图实时路况统计，早晚高峰拥堵指数在8.2到9.5之间波动。这些信息加起来，二期房子在价格、得房率和配套兑现时间上都有明确优势，但交通确实是个痛点。