怀化现在买房子得看两个地方，南站和高新区最合适。南站那边交通方便，高铁站就在边上，坐车去长沙只要半小时，年轻人多，租客也多。高新区工厂多，企业员工住得近，房价比老城区便宜一半，涨得也快。

南站现在房价8500一平，比2020年涨了12%，主要是地铁规划快启动了，已经开工两年了。高新区去年人口增加了1万5，比前年多15%，因为三一重工和吉利汽车在那边设厂。南站周边有12个小区，租金回报率8%，比老城区高两成。高新区学校医院正在建，明年能投入使用，现在房价才6500，比南站低两成。两个地方都靠近怀化大道，以后要修跨江大桥，过江时间能省一半。南站附近有块地前年拍出楼面价6800，开发商马上要盖高楼，周边房价肯定跟着涨。高新区去年土地成交额涨了40%，专门划了30亿搞基建，现在买最划算。