惠丰花园一区在郑州管城区靠近紫荆山那边儿，具体位置在紫荆山南路和南四环交叉口往东走两公里左右。这个小区是安置小区，开发商是郑州金泰置业有限公司，2010年左右建成的。周边有郑州七中管城中学和管城回族区人民医院，生活方便。

为啥说惠丰花园是安置小区呢？首先得看开发商和规划定位。郑州金泰置业是本地国企，专门搞保障性住房的，他们建的惠丰花园一区属于2010年前主导的拆迁安置项目。根据郑州市住房保障局2012年公示文件，这个小区分配给南四环附近拆迁户，户型以90平米以下小户型为主，均价当时才3500块每平米，比周边商品房便宜一半以上。再看看周边配套，像紫荆山南路小学、郑州七中管城中学这些学校都是2010年前建成的，明显是为安置户配套的。现在小区里还有不少原拆迁户在住，物业费收得比商品房小区低一半，这些细节都说明惠丰花园本质是安置小区。不过现在周边新开了地铁5号线，房价涨到7000块每平米了，但里面很多老住户还是没搬走，说明他们身份没变。