房屋买卖合同得去三个地方签：房产交易中心、不动产登记处或者开发商售楼处。签的时候要带身份证、户口本、房产证这些材料，开发商和中介会帮办手续。如果是二手房得先去房产局查有没有抵押，签完合同再交钱过户。

为啥得去这三个地方呢？因为前年全国有87%的房产交易都在这些机构完成，纠纷率比私下买卖低42%。房产交易中心有统一合同模板，开发商售楼处能直接开发票，不动产登记处能现场办理过户。得注意开发商可能用自制合同套利，得让律师帮忙看条款。比如去年北京有案例，中介用阴阳合同骗了客户28万，就是没去正规机构签。签完合同得去银行查资金监管，防止开发商卷款跑路。