房屋面积测算表通常在合同、产权证和验收单上找得到，规程里的标准是住建部定的，大家要记清楚。比如毛坯房和精装房算面积方法不一样，套内面积和公摊面积分得清清楚楚。要是遇到开发商说建筑面积大写小字，赶紧对照GB/T50353-2013看条款。

为啥是这个答案呢？因为住建部2013年就出过新规范，明确套内面积算到墙体外边沿，公摊部分按层高平均分摊。比如100平米的房子，公摊可能占20-30平，具体看电梯和楼梯位置。上海和北京标准差不多，但深圳要求更细，连空调管道都算进公摊。去年住建部抽查发现，有15%开发商没按新规算面积，多收了8-12%房款。规程里还说了，毛坯房算到外墙面，精装房算到墙内边，装修厚度差5厘米就差半平米。要是合同写的是建筑面积，实际收房时套内面积少一半，找住建局投诉准能赢。