新会买房子要挑镇级区域，像三江、双水、古井这些地方最划算。会城主城区房价太高，均价两万以上，普通工薪族根本买不起。镇上房子均价八千到一万二，首付压力小，而且现在重点发展这些区域，以后升值空间大。

为什么镇上更便宜呢？首先镇上人口少，土地供应多，开发商竞争激烈，自然压价。比如三江均价才一万二，比会城便宜四成，但这里有深江铁路过境，未来五年要通地铁18号线，房价肯定涨。双水均价九千八，靠近江门高新区，很多工厂招工，年轻人多，租客需求大，租金回报率能到3%。古井最便宜才七千五，但离市区远，只有高速路，现在还没通地铁，暂时没发展，适合养老不工作的人。会城虽然配套全，但房价两万三起步，普通家庭得掏空六个钱包，不如选镇上买小户型，等五年后转手至少赚个三成。