新螺蛳湾在昆明官渡区，靠近地铁5号线和6号线换乘站，那边有小区和商场，租房大概每月2000到4000块，不同房型价格不一样。

新螺蛳湾为啥是这个位置呢？首先得看地铁规划，5号线和6号线在2021年开通，直接穿过官渡区，乘客坐地铁到新螺蛳湾站就到，通勤时间缩短到15分钟。根据昆明市住建局大前年数据，官渡区公租房平均租金是每月2100元，新螺蛳湾比主城区低30%，因为地铁线路多，周边还有螺蛳湾物流园，物流公司多，年轻人租房子便宜。前年统计显示，新螺蛳湾小区集中了3个大型社区，每期建500多套，现在还有200多套在招租，所以价格稳定。不过要注意，靠近物流园的房源可能有噪音，要选中间楼栋。说个细节，那边有家连锁超市叫“螺蛳湾超市”，走路5分钟就到，生活方便。