昆明周边土地出租最多的地方是晋宁区、宜良县和嵩明县，这三个地方因为靠近市区、政策支持力度大，而且价格相对合理，所以经常被提到。呈贡区和安宁市也有不少选择，但主要是给大企业用的，普通投资者可能不太容易拿到。

因为这三个区交通方便，比如晋宁有地铁和高速路，宜良有机场，嵩明有高铁站，所以企业去那建厂或种地都挺方便的。数据上晋宁区前年工业用地均价每亩2.5万到3.8万，比昆明市内便宜30%左右；宜良县农业用地每亩只要8000块，嵩明县还有补贴，最高能省10%。呈贡区虽然规划了50平方公里产业用地，但要求企业注册资本要过亿，普通人拿不到。安宁市靠近滇中新区，土地租金高，但给的补贴多，比如最高能免三年地税。所以普通人还是得选晋宁、宜良、嵩明这三个地方，价格低、政策好，而且离昆明就半小时车程。