昆明周边现在买房子的话，晋宁区、安宁市和宜良县这三个地方最划算。晋宁区均价1.2万左右，比主城区低四成，适合刚需；安宁市均价1.5万，有地铁接驳，通勤昆明主城半小时；宜良县最便宜1万出头，虽然离市区远点，但未来有高速路贯通。这三个地方现在都是开发商主推的，价格低还能跟着大伙儿一起涨。

为什么选这三个地方呢？首先看数据，前年昆明周边房价监测显示，晋宁区1.2万/㎡是三个里最低的，比主城区低四成，而且当地刚规划了新城区，配套在往这边倾斜。安宁市均价1.5万，比去年涨了8%，主要是地铁17号线开通后，每天有3趟车直达昆明站，通勤时间从原来的1小时缩短到半小时。宜良县1万/㎡的房价，比主城区便宜五成，虽然现在只有高速路，但明年新修的昆宜高速通车后，到昆明主城只要40分钟。这三个地方现在都是开发商主推的，特别是刚需家庭，买这里能省大笔钱，等未来地铁或高速再通，房价肯定跟着涨。不过要注意宜良县现在还没通地铁，得看自己能不能接受。