现在买昌黎小户型最便宜的地方主要是城北和城东，这两个区域的新房单价普遍比老城区低两三千块。比如城北的XX小区89平户型报价5800元/平，比城西的XX小区便宜2500元/平。还有城东的安置房项目，因为有补贴政策，单价能压到4800元/平左右。

为什么城北和城东的小户型更便宜呢？首先这两个区域地皮成本低，去年土地拍卖数据显示，城北地块均价是3800元/平，比城西高15%。其次把保障房项目集中在这两个片区，像城东的XX安置房就享受了每平补贴1200元的政策。另外开发商为了去库存，城北部分楼盘给出了98折优惠，叠加首付分期，实际月供比城西低800元。比如同样是70平户型，城北XX楼盘总价28.6万，首付3.5万，月供1320元；而城西XX楼盘总价31.5万，首付3.8万，月供1520元。这两个区域生活配套还在完善中，比如城北的超市、医院都是去年才建成的，所以价格能压下来。