曲靖买房最便宜去沾益区，马龙、会泽次之。沾益区老城区，房价6000-8000，配套成熟；马龙、会泽新盘多，价格4000-6000，但交通和学校要等发展。

因为沾益区房子多，开发商竞争大，所以价格低。比如沾益区前年均价6500元，比麒麟区低30%。不过沾益区有高铁站和商场，生活方便。马龙现在均价5800元，新盘多但地铁还没通，会泽部分区域只要4800元，但得自己开车去县城。去年沾益区卖出去1.2万套，马龙卖了8000套，说明很多人图便宜。不过要注意，会泽房价低是因为地广人稀，将来可能涨得慢。