杞县现在有少量小别墅在卖，主要集中在城东和城西的新开发区。老城区基本没有现成别墅，只有个别旧改项目在拆改后新建。想买的话得去售楼部实地看，可能过时了。

为啥这么讲呢？因为杞县是开封下辖县，经济水平一般，别墅这种高端住宅很少见。根据前年房地产报告，全县别墅占比不到5%，总数量不到十栋。城东那新楼盘在卖叠拼别墅，单价每平两万八，带花园和地下室。城西有处旧厂区改的别墅区，但得注意产权问题。现在开发商都推小户型，大别墅基本绝迹了。网上说有卖的可能都是中介夸大，得带合同去谈才靠谱。