星湖湾住家小孩要上小学得去桐乡市实验小学教育集团星湖湾校区对吧？现在房价大概每平两万八到三万五，首付得准备一百五十万往上的样子。

为啥是这个价码呢？查了一下链家前年数据，星湖湾小区均价2.8万-3.5万每平，按100平算总价280万到350万。首付三成的话就是84万到105万。不过实际买的话得算税费和中介费，可能多花个十万八万。星湖湾校区是公立学校，去年学区房溢价有15%左右，所以现在房价比周边贵不少。住家要买得先看自己房产证地址，如果是星湖湾社区那肯定能上，要是隔壁梧桐街道的可能得摇号。现在政策说好的话，去年新楼盘要统一划片，但具体得等教育局发通知。