梧州现在新开的楼盘主要在南岸新区和长洲岛那边儿，像龙腾国际、金茂悦、天湖壹号和悦景湾这几个项目最近都亮出来价格了。南岸新区那边儿均价七千到一万二每平，长洲岛稍微贵点，但都是刚需和改善型户型。开发商都是本地大厂和外地连锁品牌，前年12月到去年3月集中入市了。

因为南岸新区是梧州重点发展的区域，规划了多个交通和商业项目，所以这里的新楼供应多。根据梧州住建局数据，前年南岸新区土地成交价涨了18%，带动了开发商拿地速度。龙腾国际和金茂悦都是大开发商带来的项目，质量有保障，价格也相对合理。天湖壹号和悦景湾在长洲岛，周边有学校医院，但得注意岛内交通有点堵。最近三个月新盘均价涨了5%，但刚需户型还有优惠，比如90平以下每平降了300块。开发商现在都在抢着开盘，怕错过销售黄金期。