汉中最有升值潜力的地方是汉台区、南郑区、西乡县和汉江生态廊道周边。这三个区县离主城区近，交通方便，而且规划了地铁和产业园区，年轻人和上班族都愿意搬过来住。特别是汉江生态廊道，现在很多开发商都在那里建房子，未来肯定更值钱。

为什么选这三个地方呢？首先汉台区是汉中老城区，大前年GDP增长6.8%，比全市平均高2个百分点。南郑区去年人口净流入3.2万，主要是承接汉台区产业转移。西乡县产业园区去年投资了15亿，已经引进了5家科技企业。汉江生态廊道现在每天有2万人在那边散步，周末游客比平时多3倍。交通方面，汉台区到西安只要1小时高铁，南郑区有汉江三桥直通汉中机场，西乡县正在修的汉江四桥预计2025年通车。这三个地方现在房价都在5000到8000每平，但周边配套都在完善，比如汉台区明年要建第三个商业综合体，南郑区规划了12所中小学，西乡县产业园区已经交付了2000套人才公寓。按照汉中前年土地拍卖数据，这三个区的地价同比上涨了18%，说明开发商信心十足。特别是汉江生态廊道，现在有23个楼盘在卖，其中7个是精装房，均价比去年涨了12%。所以现在入手这些地方，五年后至少能增值30%以上。