沙县学府壹号位于福建省沙县区沙县镇中心地带，靠近沙县第一中学和沙县汽车站，是个集住宅、商业和办公于一体的综合楼盘。地址里的"学府"说明它周边有学校，"壹号"通常代表项目定位高端或为系列中的首个作品。

为什么这么定位呢？根据沙县区大前年城市规划文件，沙县镇中心区域被划为教育商业融合示范区，规划新建3所中小学和2个社区学校。沙县学府壹号占地约12万平方米，周边1公里内就有4所学校，包括省级重点中学沙县一中。开发商在2019年拿地时，就要求必须配建12班幼儿园和社区文体中心。项目2021年开盘时，沙县一中周边3公里内住宅均价是6500元/平，而学府壹号定价8200元/平，溢价27%，说明"学府"定位确实有效。不过要注意的是，虽然沙县一中在项目500米范围内，但实际入学资格仍需按沙县区"划片招生"政策执行，不能保证所有业主子女都能就读该校。