海口房子不限购的地方主要是郊区，比如秀英区、龙华区、琼山区和美兰区这些地方，还有市郊的灵山、永兴。2020年海南全面取消限购，但海口主城区保留社保或个税要求，郊区直接不限购。

因为海南2020年4月全面取消限购，但海口主城区保留部分限制，所以郊区不限购。比如灵山和永兴这些地方，2020年卖房的时候， anyone都能买，不用交社保或个税。数据显示，2020年海口郊区新房成交价在6000到8000元每平，比主城区低30%，吸引了很多外地买家。住建局统计显示，2020年海口郊区成交占比达65%，证明不限购政策确实带动了销量。不过要注意，主城区比如国贸、观澜湖这些地方，当时还是需要连续1年社保才能买。