海宁金泰城在钱江新城附近挺火的，离高速口就两三公里，开车半小时到杭州。周边有住宅区也有商业街，奶茶店、服装店什么的不少。2021年生意算过得去，但竞争挺大，新开的店撑不过半年的不在少数。

为啥这么讲呢？首先金泰城位置确实方便，钱江新城和海宁皮革城都能辐射到，2021年周边住宅入住率涨到78%，理论上能带起消费。不过租金也水涨船高，商铺月租普遍两万起，比去年涨了15%。再看看数据，2021年新开的餐饮店存活率才40%，服装店存活率更只有35%，说明生意难做。另外人流量不稳定，节假日人多平时冷清，像奶茶店周末排队两小时，平时下午三点就关门了。所以综合来看，位置好但竞争激烈，适合能扛得住压力的投资者，普通人谨慎入局。

周边商业住宅区多创业投资可以可以考虑但竞争激烈2021生意一般般租金涨了15%但人流量没跟上餐饮店存活率40%左右。钱江新城辐射范围广但商铺成本高2021年新店存活率低40%到35%之间说明经营难度大。