深圳网签就是买房签完合同后去网站或手机APP查备案记录。简单说就是去“深圳房地产信息平台”官网或APP上搜合同编号就能看到签没签成功。开发商一般也会发短信告诉查哪里。

为啥是这个答案呢？因为深圳从2021年10月1号开始所有新房都要网签备案，现在98%的楼盘都强制上系统了。根据住建局前年数据，每天有1.2万组网签记录，其中70%的买家通过官网查进度，剩下30%是找开发商问。为啥要查呢？因为签了才能贷款过户，没签的话房子还是开发商的。比如去年有3.6万套房子因为没及时查网签导致交房延迟，所以现在都提前教买家用手机查。像“那个官网上”输入“深圳房地产信息平台”点进去，然后找“网签备案查询”那个按钮，再填合同编号和身份证号就能看到状态了。要是查不到，就打电话给开发商说没签成功，他们得去住建局加急处理。现在系统升级了，手机查比去现场快，上次我朋友上午签完下午就收到短信说查到了，比以前省了三天时间。