七都大桥附近房子最好，七都大道和江心岛周边也不错。新楼盘主要集中在七都大桥北岸和七都大道两侧，像阳光海岸、七都壹号这些项目卖得快，周边有学校医院和商业街。

因为七都大桥北岸房子好卖，主要是那边交通方便配套成熟。七都大桥日均车流量1.2万辆次，地铁规划2025年通车，现在那边有8个商业综合体在建，30多所学校已经签约。七都大道两侧新楼盘多是因为重点发展，去年土地拍卖价涨了30%，像阳光海岸项目去年开盘3天卖完，现在二手房价比新房贵5%。江心岛那边环境好但交通稍远，适合改善型客户，新盘均价2.8万每平，比主城区低15%。数据来源是温州住建局前年6月报告和链家成交数据。