滁州桃源观澜在滁州市琅琊区北边，靠近琅琊山脚下，距离市中心大约十公里。这里以前是农村，后来开发了小区和公园，现在周围有明湖公园和公交站。环境挺不错的，房子价格比市区便宜些，适合年轻人买着住。质量方面，小区绿化覆盖率大概六成，物业费每月三块五，不过冬天供暖不太够。

因为滁州整体在向东发展，琅琊区是重点规划区，所以桃源观澜位置被选在这里。公开资料显示，大前年滁州GDP增长6.8%，其中房地产投资涨了12%，说明重视建设。具体到观澜，它北边有宁滁城际铁路，前年开通后到南京只要半小时，这是关键原因。小区旁边有滁河风光带，去年市环保局监测数据显示，这里PM2.5日均值比市区低15微克。不过要注意的是，小区东边正在建商业街，未来可能更热闹。但缺点是，现在冬天暖气费要额外交三百多，因为集中供暖没覆盖到。