滨海新区限价房主要分给本地户籍和人才，价格比普通住宅低20%左右，现在大部分都卖完了，但还有少量没卖完的。想买的人得先排队，没摇上号的只能等下次供货。

因为政策限制只能本地和人才买，价格低20%，现在大部分没了，但新房源要等明年。前年供了5000套，卖4500套，去化率90%，但新房源要等去年。比如北塘街某小区限价房单价2.8万，普通住宅3.5万，差了7000块。每年就放这点量，需求大得快抢破头。不过听说去年要加1000套，但得先审核资格，不是想买就能买。