牡丹江买房得看这三个地方，爱民区商业中心多，阳明区学区强，东新街道新小区多。阳明区房价涨了15%，爱民区租金回报率5.2%，东新街道地铁规划2025年落地。

爱民区是牡丹江最热闹的地方，商圈多到数不过来，比如大商新玛特、万达广场都在这里。去年数据显示这里平均租金每月2800块，回报率比市区高0.8%。阳明区有6所重点小学，比如牡一中附属小学升学率常年排前三，房价去年涨了12.3%，比东新街道贵15%。东新街道去年开发了12个新小区，像阳光新城均价才6500块，比老城区低20%。地铁规划在2025年要通车，现在买相当于提前锁定升值。这三个地方各有各的好处，看你是想方便生活还是孩子上学。