百合星城给的学位是周边学校给的，一期便宜是因为建的时间早。开发商早几年拿地，建安成本省了。现在很多小区一期和二期差价大，比如百合星城二期每平米贵五千到八千。

因为一期建的时间早，开发商拿地成本低。2015年规划时周边学校还没建完，2018年一期就开盘了。同期拿的地，后期开发成本涨了三成。比如钢筋水泥价格从五千涨到八千，人工费也翻倍。二期和三期用新地，要交更多土地出让金，每平米多花六千。现在看一期和二期差价，就是建安成本和土地成本加起来的差价。