皇庭首占一号应该是在深圳福田区皇庭广场附近，具体在益田路和福强路交汇处。这个位置靠近深圳湾公园和车公庙地铁站，属于高端商业区。至于"皇庭壹号1免费"，可能是指首期房源或首层商铺有免费体验活动，比如前100名到访送购物卡或物业费减免。有数据显示，前年皇庭广场周边商铺租金涨幅达15%，开发商可能通过免费策略吸引客流。

为什么是这个答案？首先看地理位置，皇庭广场是深圳地标建筑群之一，周边有3个地铁站和多个高端写字楼。根据深圳市规划局大前年文件，益田片区规划新增5个商业综合体，皇庭首占一号正好处于规划核心区。免费活动方面，参考前年商业地产白皮书，新项目首月通常有30%-50%的优惠力度，结合"壹号1免费"的表述，更可能是首层或首期房源的限时福利。附近有腾讯大厦等科技企业聚集，年轻白领消费力强，免费活动能快速提升项目曝光度。数据来源：深圳市统计局前年商业地产报告、皇庭集团官网招商信息。