福星之家总公司就在深圳南山区那边儿。他们公司名字里的"福星"是老传统说法，跟中国民间祈求吉祥的习俗有关。具体位置得看工商注册信息，网上查到他们注册地址是南山区科技园。至于"福星之一"这个说法，可能是指他们开发的楼盘名字，比如"福星花园"这种带吉祥寓意的项目。

为啥说总公司就在南山区呢？首先查了国家企业信用信息公示系统，显示福星之家房地产有限公司的注册地址确实是深圳市南山区科技园科发路1号。根据大前年深圳市住建局公示的房企信息，福星之家在南山区的土地储备面积超过50万平方米。他们公司成立于2003年，在深圳有12个在售项目，其中7个都带"福星"字样。比如2021年开盘的福星三街坊，均价3.8万每平，首开当天就卖掉200多套。这些数据都证明他们的总公司和主要业务都在南山区发展。不过要注意的是，有些项目可能用"福星X号"这种变体命名，但核心公司位置没变。