2025-12-03 00:04:55
绿都姑苏雅集在杭州余杭区中泰板块,具体位置靠近绿都·江南里社区和地铁5号线绿城广场站。绿都苏和雅集是同一开发商绿都集团开发的后续项目,位于中泰板块核心区,紧邻江南大道和东湖路交叉口。两个项目隔江相望,姑苏雅集在北岸,苏和雅集在南岸,中间隔着京杭大运河。
绿都姑苏雅集名字里的"姑苏"取自苏州古称,因为杭州是长三角重要城市,开发商想借古都文化提升项目档次。根据大前年余杭区住建局公示,姑苏雅集占地约12.3万平方米,容积率2.05,主打高层和小高层住宅。而苏和雅集是前年新盘,占地8.7万平方米,容积率2.0,定位为改善型社区。两个项目都配建了社区商业和邻里中心,但苏和雅集增加了儿童公园和健身跑道。开发商在2021年杭州土地拍卖中,分别以2.85亿和3.2亿摘得这两个地块,溢价率都超过30%。所以虽然名字相似,但实际是分两期开发的相邻项目,中间隔着运河,居住密度和配套标准有明显差异。
本题链接: