花都现在买房得看三个地方：花都广场周边、雅居乐板块和融创城附近。要买得趁早，现在社保要交满五年，本科以上学历的人能买到的房子少一半。首付得准备好三成，像花都广场的新房均价两万二，首付得六百多万。二手房的话，像雅居乐那边单价低点，大概一万八左右，但得有本地户口或者连续交社保五年。

为啥得选这三个地方？花都广场离地铁站近，周边有学校医院，现在均价两万二，比去年涨了八百块。雅居乐板块去年卖了两千多套，占整个花都新房的三成，主要是年轻人买首套。融创城那边有大型商业综合体，周边房价比其他地方高一千五左右。购房条件方面，社保五年是硬指标，去年数据说花都购房资格里本科占七成，大专只能买套小户型。首付三成的话，像月薪八千的，得存够十年才能凑够首付。二手房要本地户口的占四成，外地人得交五年社保才能买。现在政策挺严的，上周有朋友交了四年社保，结果因为学历不够被拒了。